Les annuités, généralement lissées, contiennent des amortissements et des intérêts.
La part des amortissements est enregistrée au débit du compte 164 (compte qui a été crédité du montant total prêté lors de la mise à disposition des fonds par le débit du compte banque).
Les intérêts sont comptabilisés au débit du compte 661 charges d’intérêts.
Pour calculer l'annuité, on applique la formule :
annuité = Capital emprunté *i/1-(1/ [(1+i) exposant n])
Pour calculer l’amortissement de l'année x:
amortissement = (1+i) exposant x
Le calcul des intérêts se fait par différence (annuité = amortissement + charge fi).
i : % d'intéret annuel
n : durée total d’amortissement
